Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej 100,75m2 dz.4,41ar
NOWA INWESTYCJA W TRAKCIE REALIZACJI!!! Przewidywany termin zakończenia prac budowlanych (odbiór budynku) kwiecień- czerwiec 2025r.
Do sprzedania 2 domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w Nowym Sączu na os. Poręba Mała przy ul. Podbielowskiej. Domy zlokalizowane w spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w sąsiedztwie zieleni i jednocześnie bliskiej odległości do miasta.
Domy piętrowe o pow. użytkowej 100, 75m2 (pow. całkowita 136, 05m2) położone na działkach o pow. 4,41ar (dom A) lub 3,02ar (dom B).
Na parterze domu znajduje się salon z jadalnią, kuchnia, łązienka, wiatrołap, komunikacja oraz schowek.
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, łązienka oraz komunikacja.
Dodatkowo w każdym z domów znajduje się poddasze do indywidualnej aranżacji przez właściciela domu.
Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim po przeprowadzeniu odbioru technicznego.Istnieje możliwość zakupu domu kompletnie wykończonego tzw. \"pod klucz\" co pozwala na szybkie zamieszkanie w pełni wykończonym domu. W ramach tej opcji architekci wykonują wizualizację pomieszczeń, pomogą w doborze materiałów i wyposażenia wnętrz, a ekipa wykończeniowa wykona uzgodnione prace.
Stan deweloperski obejmuje:
Fundamenty: posadowienie bezpośrednie, ławy betonowe zbrojone.
Ściany: Zewnętrzne ściany gr. 25cm z pustaków ceramicznych. Ściany pomiędzy segmentami z pustaków ceramicznych gr. 25cm o wysokiej akustyczności. Ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego grubości 12cm.
Strop parteru i schody: żelbetowe monolityczne wylewane na mokro.
Strop piętra: drewniany, wykończony systemem zabudowy poddaszy płyty gk na ruszcie stalowym. Izolacja wełną mineralną 25cm.
Poddasze: nie wykończone w stanie surowym możliwość adaptacji we własnym zakresie.
Dach: konstrukcji drewnianej, kryty blachą powlekaną na rąbek stojący w ciemnym kolorze.
Tynki / Wylewki : Tradycyjne.
Stolarka zewnętrzna: Ciepłe okna PCV, profil 6-cio komorowy oraz zestaw 3 szyb. Od strony zewnętrznej w kolorze.
Balustrady zewnętrzne: Stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo.
Elewacja: Izolacja termiczna z ciepłego styropianu grubości 20cm, tynk cienkowarstwowy w kolorze białym.
Instalacje Elektryczne: Instalacja światła, gniazd wtykowych 230 V. W pomieszczeniach wypusty przygotowane do montażu opraw oświetleniowych i gniazd elektrycznych. Obiekt posiada instalację odgromową.
Instalacje Sanitarne i Ogrzewanie:
Nowoczesny kocioł gazowy 2-funkcyjny, instalacja ogrzewania podłogowego na obydwu kondygnacjach w standardzie. Wyjście do montażu grzejnika \"ręcznikowca\" w łazienkach zasilanego elektrycznie. Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna z tworzyw sztucznych. Instalacje gazowe z rur stalowych.
Tereny utwardzone/zielone : wg Zagospodarowania Terenu.
Każdy z domów posiadał będzie odrębną księgę wieczystą oraz udział w działce wraz z powierzchnią działki do wyłącznego korzystania przez właściciela.
Cena: 659 000, 00 zł brutto (do negocjacji)Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC
Kontakt: Piotr tel. 514 998 642
Nr oferty: 2829
Biuro Obrotu Nieruchomościami \"CENTRUM\"
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 12092, 14237
Adres: 33-300 Nowy Sącz
ul. Piotra Skargi 11
www.centrumns.pl
Telefon: 18 440 88 00, 18 440 88 14
Email: centrumns@home.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Usługa pośrednictwa (w przypadku zakupu nieruchomości) związana jest z zapłatą prowizji dla biura nieruchomości.
Autor: CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Ogłoszenie nr 942935, z dnia: 2024-12-17
KONTAKT:
email:
tel.:18 440 88 00
ZDJĘCIA:
Prosimy o poinformowanie osoby kontaktowej, że ogłoszenie zostało znalezione na
www.ogloszenia.nowy-sacz.pl
Pomoże to nam w skutecznej promocji serwisu. Dziękujemy
Ogłoszenia drobne Nowy Sącz 
