NIŻSZA CENA! WYJĄTKOWY DOM - BICZYCE GÓRNE!
Unikatowa nieruchomość znajduje się w malowniczych Biczycach Górnych gm. Chełmiec, W pobliżu terenów zielonych. W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna.
Jest to znakomite miejsce dla rodziny ceniącej sobie komfort, bezpieczeństwo oraz bliskość centrum Chełmca.
Na sprzedaż NOWY DOM o powierzchni całkowitej z garażem 250m2, powierzchnia użytkowa 170 m2 położony na działce 11ar.
Wnętrze zaprojektowane z dbałością o każdy detal- świetny układ pomieszczeń, duży garaż z pomieszczeniem gospodarczym , piwnica .
Dom został wybudowany z materiałów najwyższej jakości!
Konstrukcja budynku: pustak ceramiczny”LEIER”, fundamenty: beton zbrojony – 3belki, piwnica murowana bloczkami betonowymi, druga piwnica-żelbet, dach- drzewo impregnowane, dachówka ceramiczna ROBEN + śniegołapy rurowe, OKNA 3-szybowe, ” BOGDAŃSKI” kolor antracyt. Brama najszybsza na rynku „HORMAN” dodatkowo docieplona pianą pur. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z dostawką szklaną, drewniane firmy „WĘGRZYN”, drzwi boczne antywłamaniowe „DAKO” , dodatkowo docieplone pianą pur-aluminiowe, kolor antracyt. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne granit, okno dachowe w łazience 5-szybowe.
Dom ocieplony został styropianem „AUSTROTHERM”- 20cm, skosy ocieplone styropianem „AUSTROTHERM” 20 cm. Piwnice odraz garaż odizolowane styrodurem o grubości 45cm.
BALKONY- granit, barierki aluminiowe malowane proszkowo na czarno
Media:
Instalacja fotowoltaiczna 6,5 KW, panele BRUG BET Tarnów- full Black, falownik Fronius z rozbudowy do 12 KW -woda z wodociągu gminnego -woda ze studni pod własnym ciśnieniem -stacja zmiękczania wody + filtry -kanalizacja gminna -butla gazowa 2300l ( koszt ogrzewania na 1,5 roku wynosi około 4.000 zł)
KOTŁOWNIA GAZOWA- kocioł Vaillant + zasobnik na wodę Vaillant + pełne sterowanie każdego piętra osobno z zamontowanymi sterownikami dotykowymi
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Rekuperatory mają obliczoną wydajność co świadczy o wydajności odzyskania ciepła „STIEBEL ELTRON” wraz z nawilżaczem powietrza + sterownik dotykowy zamontowany w salonie
Klimatyzacja z funkcją pompy ciepła „KASAI ECO” 8KW ( sypialnia+ salon z kuchnią)
Dodatkowo zamontowane głośniki w łazienkach i kuchni „JBL” bluetooth – WiFi
INSTALACJA ALARMOWA: czujniki w kązdym pomieszczeniu, instalacja na kamery , wideodomofon.
Światłowód zrobiony na własny koszt , najmocniejszy 1000 GB
Rozkład pomieszczeń:
-PODPIWNICZENIE– dwa pomieszczenia
-PARTER– wiatrołap z garderobą , duży salon z wyjściem na zewnątrz, kuchnia , łazienka z pryszniem, GARAŻ , pomieszczenie gospodarcze z wejściem od garażu
-PIĘTRO– 4 pokoje, w tym jeden pokój z osobną garderobą duża łazienka z prysznicem i miejscem na wannę. W każdym pokoju balkon.
-PODDASZE– miejsce dodatkowe, ocieplone wełną 20 cm „rockwool”, wyłożone panele.
W całym domu użyto farb zmywalnych , grzybo i pleśnio odpornych.
Podpiwniczenie, garaż, pomieszczenie gospodarcze odizolowane styrodurem o grubości 45cm, każde z tych pomieszczeń jest w płytkach.
Wyposażenie domu na najwyższym poziomie, meble wykonane przez stolarza na indywidualne zamówienia ,
PEREŁKA NA RYNKU !!!
TEN DOM TRZEBA OBEJRZEĆ OSOBIŚCIE !!!
MASZ PYTANIA ? zadzwoń a najlepiej umów się na bezpłatną prezentację 😉
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Autor: LOKUM NIERUCHOMOŚCI
Ogłoszenie nr 940652, z dnia: 2024-12-09
KONTAKT:
email:
kom.:733874923
ZDJĘCIA:
Prosimy o poinformowanie osoby kontaktowej, że ogłoszenie zostało znalezione na
www.ogloszenia.nowy-sacz.pl
Pomoże to nam w skutecznej promocji serwisu. Dziękujemy
Ogłoszenia drobne Nowy Sącz 
