Sądeczak.pl
Sądecki serwis ogłoszeniowy

Piękna działka widokowa na Mszalnicy 67 arów

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa działka widokowa w miejscowości Mszalnica, gmina. Kamionka Wielka, powiat Nowosądecki, województwo Małopolskie.

Ta przepiękna działka idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego.
Powierzchnia 67 arów zapewnia doskonałe warunki do zagospodarowania terenu (możliwość podziału geodezyjnego).

Położona w malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, oferuje nie tylko przestrzeń (brak zwartej zabudowy w okolicy) ale także ciszę i spokój. Działka otoczona jest piękną przyrodą, często pasą się tam sarenki i inne zwierzątka co dodatkowo tworzy wspaniałą atmosferę. Z działki rozciąga się piękny widok na pobliski las, wzgórza.

Jej wielkość umożliwia swobodne rozmieszczenie wszystkich niezbędnych do życia stref takich jak przestrzeń na część mieszkalną, piękny ogród, miejsce do zabawy dla dzieci, parking i wiele innych. Co ciekawe dolna granica działki to przepiękny las który będzie idealnym miejscem na spacery.

Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem:
MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - około 30 arów
R - tereny rolne - około 37 arów
Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) obiekty i urządzenia lokalnej infrastruktury technicznej,
b) drogi wewnętrzne i ciągi piesze,
c) obiekty małej architektury, wiaty, altany,
d) garaże wolnostojące (do 2 stanowisk),
e) budynki gospodarcze;
3) dopuszcza się:
a) realizację budynków rekreacji indywidualnej,
b) usług o uciążliwości (określonej w przepisach odrębnych) nie wykraczającej poza granice nieruchomości inwestora.
4) zachowanie intensywności zabudowy o wskaźniku nie mniejszym niż 0,01 i nie większym niż 0,5; w przypadku realizacji usług wskaźnik ten nie może być zwiększony do 0,7;
5) łączna powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 50% powierzchni działki budowlanej;

Powierzchnia działki: 67,00 ar
Kształt działki: prostokątny
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Forma prawna drogi dojazdowej: publiczna/gminna
Media:
*gaz w granicy działki
*prąd w granicy działki
*kanalizacja-możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków
*woda - do wykonania studnia głębinowa
*światłowód

Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.

Świetna lokalizacja!
Dostępne w okolicy: szkoła, sklepy, kościół, restauracja.

Jest to bezpieczny teren, ponieważ nie ma terenów osuwiskowych.
To wszystko sprawia, że ta działka jest doskonałą inwestycją!

Zapraszam do kontaktu

Cena: 350000

Autor: Magdalena

Kontakt:

• 
• 511577280

Wersja do druku Pokaż znajomemu Odnów Promuj