Sądeczak.pl
Sądecki serwis ogłoszeniowy

Dom, Nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 0,64 ha

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o powierzchni 0,64 ha, na której się znajduje dom jednorodzinny, wolnostojący oraz dwa budynki gospodarcze.
Nieruchomość jest położona w pięknej miejscowości Brzezna, gmina Podegrodzie , powiat nowosądecki, w terenie oznaczonym symbolem MN1, według planu zagospodarowania Gminy Podegrodzie z 2010 roku.
Zabudowa znajduje się w środkowej części wsi Brzezna, w odległości ok. 2 kilometry od centrum infrastruktury
ogólnospołecznej (szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, bank, ośrodek zdrowia...)
a zarazem w odległości 10,5 kilometra od Rynku w Nowym Sączu.
Działka jest w kształcie trójkąta, przylegająca po dwóch stronach do dróg gminnych ( jedna droga asfaltowa, druga żwirowa – utwardzona ) z bezpośrednim dostępem do tych dróg. Działka jest nieogrodzona, znajduje się w terenie o spadku w
kierunku południowo-zachodnim. Około 3⁄4 powierzchni jest zagospodarowana, natomiast pozostała
część jest porośnięta roślinnością krzaczasto-drzewiastą.
Budynek mieszkalny wolnostojący, piętrowy , podpiwniczony (sutereny) z dachem dwuspadowym o powierzchni użytkowej 209,70 m2, o trwałej konstrukcji ścian i stropów, wykonany w technologii
tradycyjnej w latach 1985-1988
r. W kondygnacji przyziemnej znajduje się kuchnia letnia, pokój, w.c. garaż, kotłownia oraz komunikacja z wyjściem na
zewnątrz.
Na parterze znajduje się główne wejście, wiatrołap połączony bezpośrednio z komunikacją oraz
przedpokój, trzy pokoje ( podłogi parkietowe), kuchnia i łazienka po remoncie w 2013 r. Z jednego pokoju jest wyście na
balkon. Na piętrze jest podobne rozmieszczenie, ale są 4 pokoje, korytarz, ubikacja i łazienka. W pokojach są podłogi panelowe i
parkietowe. Istnieje również możliwość zagospodarowania strychu.
Dom jest wybudowany z pustaków leszowych, dach pokryty blachą, okna z PCV wymienione w 2013 roku. Jest wyposażony w instalację elektryczną, światłowód, sieć wodociągową oraz szambo, (w planie
gminnym jest budowa kanalizacji), ogrzewanie c. o. na paliwo stałe (ekogroszek), kocioł klasa 5, wymieniony w 2021 roku. Dostępność usług i zaplecza bytowego oraz dostępność komunikacyjna bardzo dobra. Pełni funkcję mieszkalną i jest należycie utrzymany.
Powierzchnia całkowita to 276 m2.
Budynki gospodarcze są częściowo podpiwniczone o powierzchni zabudowy: 50 m2 i 110 m2. Standard i wykończenie jest przeciętne, ale istnieje możliwość przebudowy, rozbudowy wraz ze zmianą
przeznaczenia.
Nieruchomość ta jest z dużym potencjałem!
Cena: 825 000 PLN.
Kontakt : 606 239 258, 502 089 431.

Cena: 825 000

Kontakt:

• Kliknij aby odpowiedzieć na ogłoszenie
• 502 089 431
• 606 239 258

Wersja do druku Pokaż znajomemu Odnów Promuj