Sądeczak.pl
Sądecki serwis ogłoszeniowy

Komfortowy dom w dzielnicy willowej Jamnicka

200/4897/ODS
Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący z garażem pod budynkiem, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 270 m2 oraz powierzchni całkowitej 389 m2, posadowiony na działce o pow. 6,73 ar. w willowej dzielnicy Nowego Sącza przy ul. Jamnickiej. Dom składa się z 2 oddzielnych lokali mieszkalnych z osobnymi wejściami o pow. użytkowych ok 130 m2 + 85,9 m2. Budynek budowany metodą tradycyjną z pustaka ocieplony. Dach pokryty Gontem ceramiczno-stalowym. Stolarka okienna drewniana dębowa, drzwi zewnętrzne stalowe przeciwwłamaniowe. Ogrzewanie 2 piece gazowe, podłogowe, oraz kominek z płaszczem wodnym. Woda własna ze stacją uzdatnienia wody, podłączona kanalizacja, gaz i prąd, dostęp do światłowodu. Ujęcie wody miejskiej w drodze. Pierwszy lokal mieszkalny z użytkowym poddaszem składa się z 3 oddzielnych sypialni, dwoma balkonami, dwóch łazienek, salonu, kuchni z jadalnią, druga kuchnia na poddaszu, wiatrołapu, hallu. Z salonu wyjście na taras. Łazienki w płytkach, na parterze wyposażona w kabinę prysznicową, WC, umywalkę. Na poddaszu łazienka z oknem wyposażona w wannę narożną, WC, prysznic. Kuchnie wyposażone w meble na wymiar oraz sprzęt AGD w zabudowie, meble wyposażona w piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, okap, lodówkę, zmywarkę. Drugi lokal stanowi rozbudowę garażu w nowoczesnym loftowym stylu. Drugi lokal składa się z kuchni, łazienki oraz pokoju dziennego na parterze i na poddaszu z 2 sypialni. Łazienka w nowoczesnych płytkach, wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę i umywalkę. Kuchnia wyposażona w meble robione na wymiar z zabudowanym sprzętem AGD - piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, lodówkę i okap. Budynek zamieszkały od 2002 r, odnowiony i wyremontowany w 2021 r. Odnowiona została elewacja, nowe ogrodzenie. Działka w całości ogrodzona z bramą wjazdową na pilota z zadbanym ogrodem i częścią rekreacyjną, taras z przodu domu a wiata grilową za domem, podjazd wykończony kostką granitową. Ogród zagospodarowany, drzewka, krzewy, drewniany budynek gospodarczy. Działka narożna o kształcie prostokąta o średnich wymiarach 21x30 m. Dojazd bezpośredni drogą lokalną asfaltową. Odległość od centrum ok 2 km. W pobliżu sklepy, markety, restauracje, szkoła, przedszkole, uczelnia wyższa, centrum handlowe, miasteczko rowerowe, korty, basen, siłownia, fitness, wiele ścieżek spacerowych i rowerowych. Wokół sąsiedztwo willowe, domy jednorodzinne, zabudowa szeregowa, dużo zieleni cisza i spokój. W cenie sprzedaży całe wyposażenie i umeblowanie. Zapraszamy do zapoznania się z oferta w terenie.

Art. 179b. z dnia 20 lipca 2018 r Ustawy o obrocie nieruchomościami wniósł zmiany w ustawie:
„ Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4) innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.”
5) sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawierana z osobą zbywającą/nabywcą. W razie nieokreślenia wynagrodzenia w umowie, przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach zawarte w Ustawie o obrocie nieruchomościami.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Agent prowadzący:
Paulina tel. 531 159 873
Beata 533 200 121
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 22548

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie za co biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Cena: 1 250 000 zł

Kontakt:

• 
• 533 200 121
• 531 159 873

Wersja do druku Pokaż znajomemu Odnów Promuj