Sądeczak.pl
Sądecki serwis ogłoszeniowy

Nowoczesny,energooszczędny,funkcjonalny Dom w Przemyślu!

Opis
„Dom przy Alabastrowej 31”
OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budowa nieruchomości rozpoczęta w 2020 roku. Dom wybudowany w otoczeniu nowo powstałych domów jednorodzinnych tworzących nowoczesne, kameralne osiedle.
"Dom przy Alabastrowej 31" to średniej wielkości, nowoczesny, energooszczędny, prestiżowy a przede wszystkim funkcjonalny dom (przeznaczony dla rodziny 4-5 osobowej) o powierzchni użytkowej 100.00 m² + dodatkowo wbudowany garaż jednostanowiskowy około 17,5 m2 oraz 5.5 m2 kotłownia co daję łącznie około 123m2.Dom wybudowany z należytą starannością (jak dla siebie)w technologii tradycyjnej z pustaka Solbet.
Każdy etap wykonywany był "pod siebie" z zachowaniem najwyższych standardów oraz z materiałów wysokiej klasy. Ze względów osobistych (paca zagranicą itp.) muszę z niego zrezygnować i dlatego został wystawiony na sprzedaż.
Duże przeszklenia okienne, przestrzenne pomieszczenia, super lokalizacja, nowoczesna, prosta bryła budynku i dbałość o szczegóły w całym procesie budowlanym - to atuty tego domu.
Z jednej strony domu z balkonu i okna widok na kopiec tatarski.
Dom jest w stanie surowym zamkniętym, co pozwala na zaaranżowanie go całkowicie pod własny gust.

POŁOŻENIE
Świetna lokalizacja – dom usytuowany w mieście Przemyśl(dzielnica Sielec) –jednak położony na uboczu w cichej okolicy przy ulicy Sieleckiej w spokojnej dzielnicy osiedla nowych domków jednorodzinnych. Oddalony od centrum miasta ok 5 km – niedaleko obwodnicy przemyśla- dzięki temu można szybko przedostać się do centrum miasto w krótkim czasie. W promieniu ok 3 km sklep spożywczy Biedronka oraz sklep budowlany Castorama,Greenplast. W pobliżu również osiedlowy sklep ABC, kościół, przystanek, niedaleko przy obwodnicy wyznaczona i dobrze oświetlona ścieżka rowerowa, gdzie można również uprawiać bieganie czy spacerować.
Bardzo przyjaźni i pomocni sąsiedzi – niejednokrotnie się o tym przekonałem.Okolica przyjemna,bezpieczna,cicha i spokojna.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Na parterze:
1. Wiatrołap: 3.29 m²
2. Hall: 5.52 m²
3. Łazienka: 2.88 m²
4. Kuchnia: 9.50 m²
5. Pokój dzienny: 22.40 m²
RAZEM: 43.59 m²
6. Kotłownia: 5.36 m²
7. Garaż: 17.32 m

Na piętrze:
8. Hall + schody: 9.60 m²
9. Łazienka: 8.09 m²
11. Garderoba: 4.20 m² (5.64 m²)
12. Pokój: 12.50 m² (14.13 m²)
13. Pokój: 11.01 m² (13.28 m²)
14. Pokój: 11.01 m² (14.29 m²)
RAZEM: 56.41 m² (65.03 m²)
10. Pralnia + suszarnia: 3.24 m² (5.44 m²)

Układ wnętrza mieści cztery pokoje i dwie łazienki. Na parterze przewidziano otwarty salon z kominkiem, kuchnię i łazienkę. Poddasze mieści 3 sypialnie, w tym 1 z garderobą oraz łazienkę z pralnią i suszarnią.

SZCZEGÓŁY OGŁOSZENIA / DODATKOWE INFORMACJE
Powierzchnia działki: 838 m²
Powierzchnia użytkowa: 100.00 m²+ garaż z kotłownią
Dom wybudowany według projektu : Dom przy Alabastrowej 31
Rok budowy: 2020
Rodzaj domu: wolnostojący
Technologia budowlana : pustak
Liczba pięter: 1 piętro
Liczba pokoi: 4
Liczba balkonów: 2
Garaż: 1
Okna: PCV trzyszybowe (ciepły montaż) z ciepłą ramką oraz ciepłymi parapetami, kolor 2 stronny – antracyt/grafit

Kominek: w salonie komin z przystosowaniem pod kominek
Komin: ocieplony i pomalowany w kolorze dachu

Pokrycie dachu : blachodachówka – kolor antracyt/grafit –kolor nowoczesny(dwa okna dachowe firmy ROTO)

Fundamenty: Ławy fundamentowe w projekcie 60 a zrobiliśmy 70 cm – szersze niż w projekcie – fotografia do wglądu, z bardzo dobrej jakości materiałów- betonowe z hydroizolacją i ociepleniem ze styroduru ,
Dom stoi na płycie zbrojonej dodatkowo ocieplonej od wewnątrz gdzie są już powypuszczane piony kanalizacyjne.

Stan budynku: stan surowy zamknięty - do wykończenia
Drzwi zewnętrze + brama garażowa (Wiśniowski )
Media: prąd , woda , gaz , kanalizacja.

Działka: płaska, kwadratowa, kamienie graniczne wkopane wokół działki- dzięki temu widać dokładnie działkę, zasiana trawa,posadzone tujki, wykonana instalacja zewnętrzna kanalizacji deszczowej do zbiornika bezodpływowego z rynien.

Dojazd: droga asfaltowa a następnie wewnętrzna droga utwardzona
Dodatkowo istnieje możliwość postawienia budynku gospodarczego na działce-spora ilość miejsca.
Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz.
Otoczenie: działki zabudowane

Z przyjemnością pokażę dom na żywo zapraszam do kontaktu.
Posiadam dokumentacje fotograficzną praktycznie z każdego etapu budowy- dzięki temu będzie można pooglądać dom od A do Z. Zapraszam na oględziny!!!

Cena: 439,000

Kontakt:

• Kliknij aby odpowiedzieć na ogłoszenie
• 533441190

Wersja do druku Pokaż znajomemu Odnów Promuj